板块掘金地产股缘何持续走强，大涨过后
近期，沉寂多时的房地产板块持续走强。消息面上，年中国房地产开发商破天荒的出现了三个年销售额突破亿企业，靓丽的销售业绩超出市场预期。此外，兰州市政府近期对部分区域取消限购，同时，合肥也传出取消限价。值得一提的是，此前有多城已对部分人才放开购房限制，广州、东莞、南京、武汉、郑州、长沙、济南、西安等城市出台吸引人才的政策，变相放开限购。分析认为，多地限购政策现松动，市场预期地产政策或有所放松。
1地产股缘何持续受追捧第一，去年大型房企创造了新的销售纪录，靓丽的销售业绩使年楼市乐观预期升温从而催化股价上涨。
第二，估值便宜。分析人士指出，即使在大幅上涨后，地产股估值仍然十分便宜。以动态PE（TTM）角度看，大型龙头地产个股均在15倍左右，年PE普遍在10倍左右的估值水平，这一估值水平在A股处于行业低端，估计也只有银行股估值比地产股低些。
第三，市场偏好蓝筹风格。年A股投资的主导方向是白马股、蓝筹股，年以来市场资金仍延续偏好低估值绩优蓝筹股的风格。而同为蓝筹板块的地产股一直滞涨，存在强烈的补涨需求。
第四，地产股主营业务收入确认滞后于销售。由于地产公司采用预售制度，所以虽然很多地产商销售形式大好，但最终落脚到业绩兑现上，会有一定时间的迟滞，所以落到年报表净利润会大增。
总结来看就是，A股的地产股尤其是龙头地产股，面临这样一种情况，销售表现大好，估值非常便宜，内房股都纷纷大涨，业绩很快将确认暴涨那等待A股地产龙头股则只有补涨这一条路了。
2投资建议分析指出，刚过去的年地产公司普遍交出优秀的销售成绩单，叠加高毛利项目进入结算阶段，今年地产公司将迎来规模与业绩的双升，板块龙头个股存在投资机遇，在对年楼市乐观预期升温下，低估值的房地产板块个股后市仍会反复活跃。
投资建议方面，机构建议逢低 股票好不好，诊诊就知道！
资深投顾团队全天在线，为您股票投资保驾护航！
正确的诊股方式：编辑“股票代码+成本价+持仓数量”发给我们，专业投顾老师会在后台在线为您诊断解答。
最后，祝所有股民朋友，投资愉快，收益长虹！
投资顾问：
孔小敏高级投顾执业证号：A1
刘强高级投顾执业证号：A5
甘庆贺高级投顾执业证号：A1
闫江龙高级投顾执业证号：A2
彭鹏高级投顾执业证号：A6
陈绪胜高级投顾执业证号：A3
重要声明及风险提示：
本文基于独立、客观、公正和审慎的原则制作，信息均来源于公开资料，本公司对这些信息的准确性和完整性不作任何保证。本文中的内容和意见仅供参考，并不构成对所述品种买卖的出价，在任何情况下，本文中的信息或所表述的意见并不构成对任何人的投资建议。除法律或规则规定必须承担的责任外，本公司及其雇员不对使用本文及其内容所引发的任何直接或间接损失负任何责任。
赞赏
转载请注明：http://www.duanmaomaos.com/tzyhyw/1400.html
