假如有一百万投资房产还是放银行

今年是年，市面上的很多房产已经超过万，有的人卖一套房就能坐拥百万。不得不承认，房产和现金是大众最普遍的投资方式。

投资理财产品层出不穷，大多数投资者想要自己的钱升值，可以钱生钱。实际上只有懂行的人才能钱生钱，大多数投资者都处于亏本的状态。

而20多年前购买的房产，现在可能已经升值了好几倍。房产的投资升值属性是经过时间见证的，不得不佩服那个时候买房的人，可以说存钱和房产对于老百姓来说是最安全的投资产品。

那么万的房产和万的现金在20年后，哪个更保值呢？我们来分析下。

20年前，大多数人对于房产已经有了模糊的概念，房产被当做商品交易，房价一路高歌猛进，势如破竹。从房地产发展至今，房价已经连续翻了不止一倍，而现金反而在不断贬值，记得小时候，过年之前父母带我去超市买东西。块买的零食能把购物车装满。而现在元的购买力，算了，无力吐槽。

而且现在让人焦虑的是，工资不如物价长得快！！！！

下面来看一个案例

如果你手里有万元的资产，你会考虑投资什么呢？是创业开拓投资，是存在银行安稳的过着舒适简单的生活，还是投资各种理财产品呢？这是很多百万资产人士的苦恼，我本刊与新浪财经频道推出“百万危机”调查后，广州市民某某看到此调查后，打电话到本刊热线，讲述了他在去年用百万资产投资房产的故事，让我们来看看他的经验之谈。年，某某经过十年的打拼，和妻子的积蓄有了多万元的存款，想拿出万元进行投资。某某认为房产投资是家财保值增值的新时尚。虽然房价的呼声一直很大，传言可能打击炒房者，但在目前城市化的进程中，某某还是很看好房产，某某是一个小老板，多年来的商业经理锻炼了他的谨慎和计划性。拿出辛苦赚来的万元去投资，即使是小老板的某某还是心有顾虑的。某某决心像制定开发项目一样，先制定各种预备方案，然后在比较，做最后定夺。方案一：保守型投资某某自己做着一门餐饮的小生意，每天都在竞争的狭缝中生存，为此，某某的妻子总感觉家庭没有安全感，特别是随着年纪的增加，家庭责任的重担加大，某某也想和家人稳稳当当地过安稳的日子，不能像以前那样冒进。于是，某某听取妻子的建议打算用万元以一次性付款方式购买了一套面积平方米的三室两厅。某某估算花10万元进行装修并备齐家电，租出的对象为在此地段工作的高级白领人士，出租的前景一定不错，每个月还有固定的收入。预算投资房地产成本一定会投资要考虑购房的相关的费用支出。购房需交纳的税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费等等。方案二：进取型投资某某虽然赞同妻子的观点，在投资房产的初步阶段还是保守些更为妥善，但他骨子里商人的冒进情节还是促使他打算打个进取型的投资。某某认为投资住宅要有长远眼光，在选择商品房时，以选择新区的住宅为目标，这类住宅的升值前景巨大。如果购买升值潜力较大的面积为平方米，售价为80万元的房屋两套，某某打算用80万元分别按揭5成首付这两套房屋，剩下的20万元作为两套房屋的装修以及制备家具费用，房地产市场的复苏，租价定会出现上涨，而区域内越来越多写字楼启用，也带动了住宅租售。某某估算一套房屋的月租为元。

万元户已经成为历史，现在身家百万似乎也不再称得上是富豪了。但是拥有了百万元现金，依然是家庭富裕的体现。假如身处农村，百万元存款基本意味着衣食无忧，不用再担心疾病和养老了。

接下来我们具体分析不同的存款形式下，一百万元存到银行一年的利息是多少。

先看活期存款，按照四大行0.3%的利率来计算：0000×0.=元

基本相当于五线城市普通工人一个月的工资收入。

定期存款依然先看四大行的利率，按照1.75%来计算：

0000×0.=元

假如存到地方中小银行，往往还会有接近30%的利率上浮，所以一年定期存款的利息最高可以接近：

×1.3=元

算下来与两年定期利率差不多了。

万元假如选择大额存单，可以在央行1.5%的一年定期基准利率上上浮40%-45%，1.50%如果上浮45%。

0000×（1.5%*（1+45%））=0000×2.%=20元

万元假如存到跟余额宝一脉相承的余利宝的话，能够享有超过4%的年化收益率，那么利息就是：

0000×0.04=0元

一年能够有超过4万元的利息收益，远超过银行定期存款的利息。

假如选择银行的理财产品，5%是一个相对安全的收益率界限。

0000×0.05=元

一年可以有五万元的利息。

好了分析了这么多，美女（帅哥）动动发财的小手留个







































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