房企与多家银行携手围猎住房租赁市场
近日
，万科方面表示，计划与深圳福田区南园街道办合作，对城中村玉田村进行企业化运营整治，探索运用“统租运营+物业管理+综合整治”模式，升级改造辖区内数千套城中村房子。并计划在数年后成为全球领先的住房租赁企业。
据介绍，年起，万科开始布局住房租赁市场，青年公寓广州万汇楼于次年开业，年，万科推出了第一个长租公寓品牌——泊寓。
早在今年9月，龙湖集团旗下长租公寓品牌“冠寓”亮相北京，择址于酒仙桥。龙湖冠寓依托龙湖多年的建筑运营经验，为租客打造的24小时全方位租住生活服务空间，重点在于为年轻人创造集办公、休闲、观影、健身、学习、商业等于一体的社交乐活生态圈。
“龙湖将长租公寓、联合办公、配套商业相结合的小综合体生态模式，其核心在于引入城市的综合资源，为城市中坚力量服务。驱动城市中生活服务、文化娱乐、商业配套的资源互通，以进入租住社区平台化的3.0时代。”龙湖集团副总裁兼冠寓公司CEO韩石如是说。据了解截至今年7月底，龙湖长租公寓“冠寓”已在全国7个城市完成布局、开业10个项目。
碧桂园集团总裁莫斌也公开表示，碧桂园已全面部署进军住房租赁市场，未来三年将推出万套租赁房源。
此外，越秀地产在年中期业绩会上宣布新业务以养老及长租为主。珠江实业也宣布，将积极打造广州市住房租赁平台，为广大市民租房提供便捷服务。
就在11月3日，招商、华润、万科、恒大、中海、金地集团、碧桂园、星河等11家房地产公司，以及比亚迪、方大集团、研祥智能、兆驰等11家企事业单位宣布进军长租房市场，与中国建设银行在深圳举行住房租赁战略合作签约仪式，并推出“按居贷”产品，面向租客提供租房贷款，最高可贷万。
21日，住建部等三部委提出，将大力发展住房租赁市场；加大对新市民的公租房保障力度；因地制宜发展共有产权住房。同时要求，完善土地供应管理，提高租赁住房和共有产权住房供地比例。
今年以来，住房租赁政策的密集出台。尤其是十九大以来，各城市“大力发展住房租赁市场”的举措竞相出现，巨大的租赁产业链条市场空间吸引了各路企业布局其中。这之中，房地产企业与银行业陆续进驻成为了亮点。截至目前，已有20多家百强房企启动长租公寓中长期发展战略；中信银行、建设银行、工商银行已携千亿资金接踵进场。
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