史玉柱点评恒大危机银行无恙,投资者损失大

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文年深圳。史玉柱把全部资金压到巨人大厦上。受累于此，巨人集团由盛而衰，史玉柱迎来其商业生涯的最大危机。同年，身在深圳的许家印因老板不同意加薪，离职创办了恒大，进军房地产业。创立恒大后，许家印的事业一路顺遂。十年后，恒大地产营收规模便突破了亿。之后，年突破亿，年突破亿，年突破亿……与营收规模一起增长的还有债务。资料显示，年恒大的负债为亿元，年便翻番达到1.16万亿，年负债突破1.5万亿，年增至1.95万亿元。截至年6月，恒大负债已高达1.97万亿，其中有息负债总额（债券、银行贷款等）为亿元。也是年，许家印的恒大帝国终于难挡债务压力，地产、金融等业务相继暴雷，危机重重。8月19日，人民银行、银保监会约谈了恒大集团高管，要求恒大集团“努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定”。20日，恒大集团便公告称，将全力以赴、想尽一切办法确保工程建设，“保质保量完成楼盘交付”。“保交楼”是许家印近期不断强调与宣贯的主题。9月1日，恒大集团举行了“保交楼”军令状签署大会。13日恒大集团再发声明称，全力以赴复工复产，保交楼。9月22日深夜，恒大集团召开“复工复产保交楼”专题会。许家印对参会的多名公司各级领导表示，保质保量顺利交楼是公司必须履行的义务，是公司一定要承担的责任。此前一天，中秋节，许家印在给恒大员工的信中表示，坚信恒大一定能尽快走出至暗时刻，一定能加快推进全面复工复产，一定能实现“保交楼”目标，向购房者、投资者、合作伙伴和金融机构交出一份敢担当、负责任的答卷。对恒大而言，“保交楼”关乎市场信心，直接影响销售与回款，是其渡过危机的重要抓手。中秋同一天，早已渡过当年危机的史玉柱在社交平台留言：“地产商出事对银行伤害并不大。很多年前，银保监会对银行向地产商贷款出台了极其严苛的监管条例。现在银行給地产商的主要是开发贷：地产商出钱拿地，地抵押给银行，银行出建设资金并封闭管理，在建工程及将建好的房子也押给了银行，卖房款必须入开发贷银行优先还贷。房价中土地价值占比很大，即使地产商破产了，银行手里还有房子也没多大损失，损失最大的是买地产商发行的理财和信托产品的投资人。”虽未言明，但值此时机史玉柱所指明显就是恒大。正如史玉柱所言，在经历最初的慌乱后，目前银行对恒大的困境已颇为淡定。近段时间，多家上市银行在互动平台回应投资者关于与恒大业务往来的提问。据不完全统计，同花顺“互动问答”平台显示已有15家上市银行对此进行了回应。投资者比较

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