董事长离职,股价盘中一度大跌44有人

来源：证券时报财富资讯

　　今天A股大小指数分化，盘中均出现冲高回落的走势，收盘沪指失守点，创业板指小幅上涨。

　　两市成交额亿，较上个交易日缩量亿。北向资金净卖出90.12亿。

　　10月行情就此收官，沪指月线已四连跌，不过财报雷截止到今天总算是过去了，未来几个月将迎来业绩真空期，年报和一季报都要等明年了。

　　龙湖集团盘中一度大跌44％带崩港股内房股

　　周末，龙湖集团发布公告，公司创始人吴亚军辞任董事会主席，80后陈序平成为龙湖集团创立29年来的第二位董事会主席；今年2月，陈序平接替龙湖集团资深经理人邵明晓成为首席执行官。

　　受换帅消息影响，今日早间，港股龙湖集团低开低走，盘中一度暴跌逾44％，创历史最大单日跌幅，股价创年以来11年新低，并逼近历史最低价。

　　龙湖集团旗下公司债也大幅暴跌，“G17龙湖2”跌超30％，触发临时停牌。上交所指出，恢复交易后，如该债券交易再次出现异常波动，可实施第二次盘中临时停牌，停牌时间持续至当日15时27分。“G17龙湖3”跌22％亦触及临停，“16湖06”跌超10％，“18龙湖06”跌近6％。

　　在龙湖集团暴跌带动下，AH房地产股联袂大跌。A股房地产板块指数低开低走，盘中一度下跌逾4％，创年以来8年新低，汇通能源连续第2个交易日一字跌停，保利发展盘中频繁触及跌停价，电子城、华发股份等均遭重挫。

　　港股恒生内地地产指数一度重挫超10％，大湾区地产建设业、恒生物业服务管理等指数纷纷大跌。光大永年、绿城中国、建发国际集团、万科海外均大跌超10％。

　　从整个行业来说，房地产业再次面临严峻考验。根据克而瑞研究中心数据显示，年四季度，家核心房企境内外债券合计到期规模达亿元，其中海外债约为亿元，又一波偿债高峰期来临。

　　“割肉砍仓反手做多龙湖集团”

　　有人抄底一日爆赚20％

　　“不要盲目看空，仔细分析老吴交班”。

　　万万没想到的是，在跌幅超40％之后，龙湖集团股价随即触底回升，截至收盘，跌幅收窄至23.78％，现报10港元/股。

　　今日盘中，花旗GriffinChan等分析师发布报告称，市场对龙湖集团流动性的担忧“过头”了。

　　报告显示，龙湖董事长的变更是公司向职业化管理的转变，考虑到龙湖良好的购地节奏、三季度销售总额增速和强劲的资产负债表，投资者对其流动性的担忧“看起来过头了”。对于市场表现，维持龙湖集团“买入”评级，目标价为50.1港元。

　　10月30日，龙湖集团CFO赵轶在投资者会上提到，龙湖集团正在安排提前还债，顺利的话，明年到期的债务将为亿元左右，上半年到期债务几乎为零。

　　据透露，截止到9月末，龙湖集团在手现金净余额约亿元，其中监管资金余额大概在亿元左右，整体与中期期末水平持平。

　　另据公开信息显示，龙湖集团第三季度实现全口径销售金额亿，同比实现回正。最近一个月，龙湖在北京、上海、成都、合肥等高能级城市获取10块新地，累计投入超亿元。此外，1至9月龙湖经营性收入达到亿，实现稳步增长。

　　券商11月金股名单（部分）

　　财通证券：

　　11月策略：进攻拉锯战，边磨边涨，把握免疫外资影响、受益国内复苏和宽松的结构性机会。

　　乐观的市场预期撞上了粘性的通胀，加息何时休仍待12月观察，美股“上蹿下跳”，A股“收益高但波动大”。

　　当下美债利率上行、人民币压力仍在，北向近期大幅减仓，A股反弹机会在于“内松外紧”环境下的中小成长。

　　华鑫证券：

　　信达证券：

　　11月策略：指数层面的调整已经接近尾声。

　　（1）长期原因是股市估值调整到历史低位，但这一次上市公司盈利的下降比历史上要慢很多，所以股市存在着系统性的超跌。

　　（2）从年度来看，由于经验上大部分行业单边盈利下降一般在1-2年之间，所以各行业先后始于年Q2-Q4的景气度下降可能正处在尾声。

　　（3）从季度来看，积极的变化有：私募仓位重回低点、美联储通胀压力逐渐见顶、年底稳增长政策继续发力等。

　　10月开始，指数有可能止跌再次V型反转，并且可能会在季度内重回7月初高点。这一次季度反转完成后，上市公司盈利不会马上改善，所以在年底或明年初可能还会有些回撤，但大概率幅度会比1-4月、7-9月的调整小很多。