小谈欧洲投资移民什么人会选择投资移民

很多朋友问，投资移民这么热，大家投资移民的目的都是什么呢？为了享受福利？还是为了获得方便顺便投资理财？什么人会选择投资移民？

今天有知外君的专家团田子由老师来跟大家来分析一下投资移民具体有哪些好处，为什么大家热衷欧洲国家的投资移民？

移民福利虽多，你未必用到

很多人选择移民是冲着国外的福利去的，但有些福利是没有大家想象的那么好。

移民之后是不是就可以享受公费（免费）的教育？那可不一定，那要看你去的是什么国家，每个国家的政策是不一样。

我个人认为，不管你移民到哪个发达国家，不管这个发达国家的公立教育有多么好，总是有更好的私立学校。

在欧洲的一些国家、美国、澳洲，私立学校能够提供更好的教育。对部分有移民需求的家庭来说，多花点钱上私立学校并不是很大的经济负担。这些家长为了给孩子创造更好的教育条件，会将孩子送到私立学校就读，而不一定都会因为免费而选择上公立学校。

在私立学校中，招生当地的学生和招从别的国家来的学生，比如持有中国护照或别国永居护照，在私立学校接受的待遇是一样的。个别学校会要求有某个国家的护照，但大部分都是可以找到私立学校送孩子去上学，花的钱和当地人不会差很多。

有了医保，在国外看病一分钱都不用花？

医疗上的福利在欧洲确实比较优惠的，在美国就不用想了，可能还不如中国的免费医疗划算。但是，在欧洲确实有很多免费的医疗，尤其政府可以提供很多医疗保障。

但是，商业保险还是存在的，医院，医院方便很多。再加上语言的障碍，很多中国人还会选择上私立保险，医院更好的服务。

对于投资移民的朋友而言，福利虽好，但是他们可能还是会自掏腰包，去享受更好的教育和医疗！所以，享受移民国的福利，并非投资移民最重要的目的！

移民，只为买个方便？

很多中国人移民，其实也是花钱买个方便。移民拿到一个国家的PR之后，去那个国家就不需要签证啦！

但是，你持有美国绿卡到别的国家，还是需要签证，因为你用来旅游的证件是你的护照，而不是你的绿卡。你去其他国家依然会被中国护照限制，要走签证流程。

如果在欧洲，你在申根国家出入，有20多个国家可以免签证。这一便利，是吸引很多人投资欧洲的原因。

投资，移民是附加值

有朋友问，只要拿到绿卡就能够享受出入方便的福利，为什么要选择投资那么多钱去欧洲呢？

这就涉及到一个问题了：如果选择投资移民，投资是比移民更重要的考虑因素。

很多中国人就算没有移民的需求，也会考虑在海外配置一些资产。在房产与金融产品中，房地产比较保值增值，还可以有稳定的租金收入。

在欧洲投资项目中，大部分属于房地产投资移民，如果你有移民的需求，你把钱投在房子上，也不会有很大折损。而且，在大部分情况下，如果你找到好的地段，也会是一个保值增值的选择。

在葡萄牙最近几年的复苏当中，很多人为了移民而投资房地产，发现自己还找到了一个挺好的赚钱方式。买了房子，房子本身升值。在过去一两年中，里斯本和波尔图的房子都升值，大概是7%、8%，甚至达到10%。

在比较火爆的旅游国家或地区，比如葡萄牙、西班牙、巴塞罗那，很多人把房子放在短租市场上，光租金而言，年化就能达到8%以上。你把钱放在投资产品上，每年赚房租能赚到8%，房子还会再涨价，以后还可以变卖。所以，对于很多人来讲，这种投资本身就是一个好的投资。

有人认为移民的附加值是投资房产的增值，我倒认为投资的附加值是投资人得到绿卡的便利，或黄金拘留卡的便利。

在欧洲这几个国家的购房政策中，我个人觉得还是葡萄牙的更加优惠。

在希腊，25万欧元可以拿到永居，但是你没有去别的国家生活或工作的权利，而且房产永远不能变卖。也就是说，房地产投资变成了永久不动产，就是纯花25万赚了房租，这是很差的投资产品，基本上就是本钱打水漂的投资产品，所以没有什么太大的意义。

对于西班牙的政策来说，房产要持有十年。十年的变化很快。十年前，在房地产危机的时候，你如果为了保留自己的居留卡，而不变卖房产，也是有很大的风险。

现在，葡萄牙的政策相对宽松，有50万的项目，有35万的项目，5年之内，你必须持有房产，你可以用租金换取收益。5年后，你可以选择换成永居，就可以变卖房产，本钱可能会有增长，收益是稳定的。这样就组成了非常好的投资产品。

将移民附加在投资产品上，更迎合了很多中国投资人的需求。

看完以上内容，你是否已经明白了：中国人在欧洲投资移民为什么会那么火爆？

大家要慎重考虑自己的选择，想清楚自己移民的目的到底是什么？是为了选择便宜的教育、医疗，还是为了自己出境方便，或者资金出境更方便，还是选择让自己的投资更加多元化的投资产品？

以上内容由知外君的专家团田子由分享，仅代表田老师的观点，有任何分享补充或者疑问，欢迎大家在评论区留言~