光大银行设千亿基金引导小城镇建设201

光大银行设千亿基金引导小城镇建设！

光大银行设立了新的行业，专门做城镇化，不包括理财资金，行业目前整体的表面授信余额超过两千亿。此外，光大银行现在做的小镇项目初步统计35个，总的投资亿左右。目前还刚刚起步。

在支持千企千镇工程当中，光大银行也在着手设立千企千镇工程的基金。“一共是一千亿，项目已经报到发改委通过了。光大银行跟千企千镇相关的项目都可以用这个基金来做，这个母基金下面再寻找子基金的方式。光大银行也表示，在整个项目推进当中，不能光有资本，还要有优资项目。

年酒店发展！

随着近年来，很多行业的投资受阻，酒店行业作为一种风险较低的行业受到越来越多的投资者的青睐，同时国家的全民旅游、全域旅游、红色旅游、特色旅游、乡村旅游的国家级战略的推动和频繁的商务往来等原因使得酒店行业也如雨后春笋搬的发展起来。

著名酒店设计顾问公司对年酒店行业发展趋势做出了分析，下面分享给大家

一、选择加盟的酒店越来越少

过去很多酒店投资者为了省事，或者自己不懂，加上一些加盟品牌虚拟的会员数量、很多酒店就堂而皇之的选择了加盟。但是通过近几年的情况来看、很多加盟的都逐渐脱离了加盟品牌!究其原因主要有：

1、加盟商不管酒店的销售情况、拿走加盟费、品牌使用费等。

、各种耗品的价格远高于市场价格。

3、派出的管理团队“绑架”酒店投资者，各种“腐败”现象层出不穷，投资者基本被架空。

4、会员输出只是水中望月。

5、投资者很难收回成本、但是管理团队和品牌输出公司的利润还很高等。当然出了这些原因、酒店管理人才的丰富加速了加盟酒店的瓦解的速度。

二、单体设计型酒店越来越多

这个现象与目前的市场消费主力有关系，目前社会的流动主力和消费主力军是80、90后，他们喜欢个性、张扬个性，对常规的、循规蹈矩的格式化酒店不是很感兴趣。

所以很多的单体酒店没有本身的格式束缚，在配置、配套、房型、设施、设备上就完全根据项目本身定位的消费人群进行细分定制设，这样的酒店的平均入住率高于常规酒店0%左右。如HI设计师酒店都已经成为了标准的网红酒店。

三、中端精品酒店仍然是主流

中端精品酒店快速发展的原因一方面是一高一低的酒店确实严重过剩。另一方面的原因是需求使然。当然更重要的原因是、酒店是一个重资产投入行业，为了有效的把握风险、大多数投资者、或者酒店顾问公司都会把风险控制在一个可控的范围内。

四、智能将普及到新建酒店中

智能不仅是客房控制系统的应用，随着消费者的升级推动消费习惯的升级，智能广泛的运用到酒店的经营、管理、客控、设备等方方面面，可以降低对人的依赖，大大的降低使用成本、降低能耗、提升效率。

五、酒店的跨界更加明显

以客房为主要收入的盈利的酒店、为了突破酒店的盈利点单一的困局，越来越多的酒店选择酒店的跨界经营。有的做“二销”;有的做“衍生品”;有的做“卖场式”等等。从目前的情况来看、这种“不务正业”的酒店越来越多，利润和用户体验大大好过传统的酒店。

六、房型的针对性更强

过去很多酒店，为了管理方便等方方面面的原因，房型都开发得较少，同时没有针对性。酒店设计通过对多个酒店进行调研测试后发现：立体房型和立体房价的酒店比普通酒店的入住率均高0%，这也是为什么酒店设计公司设计的很多酒店的入住率都在10%左右的原因。

设计未动！“策划”先行

众所周知，广告策划是对整体广告活动的宏观调控，而广告创意是对广告主题意象化的创作过程和结果，它们是两个紧密联系的过程。就好像整体和部分的关系，牵一发而动全身。有人说广告策划是广告的核心，广告创意是广告的灵魂，广告策划规定了广告创意的方向，广告创意是对广告策划中规定的广告主题的具象化。这两个广告运动中相互影响、相互制约的重要环节都致力于广告活动的辉煌。

思睿行远认为，当我们着眼于一个优秀的设计作品时，首先要有一个明确的目标，问自己三个问题：我要做什么？我该怎么做？做了之后我能获得什么？而优秀的策划则让这些问题迎刃而解。那么何为优秀策划呢？

1.广告要具有可行性

可行性研究是在计划选择之前对决策目标的可靠性、价值性和效益性进行的前期分析，具有超前性、最佳化和有效性的特点。广告策划的宗旨是为了达成企业的目标，坚持广告策划中的可行性研究，是对企业高度负责的一种表现。当一个策划出台，首先要明确其适用的范围，要从广告主的利益出发，确保是可以投入使用的，不能脱离市场。

.抓住消费者的心理需求

现代广告的策划，不仅要掌握人们对商品的实用价值的要求，还要满足人们对商品的心理因素的需求。因为人们在接受广告时，总是遵循着一定的心理活动的规律。人们从接触广告到付诸购买行为的一般心理活动过程，可以归纳为：引起注意――产生兴趣――刺激欲望――加强记忆――导致行动。在这个心理活动过程中，如果某一环节中断了，那么，广告也便难以达到预期的目的。运用心理原则进行广告策划时，首先要了解产品本身，理解它的适用范围，主要是针对什么群体，都要在上市之前做到充分的调研，当确定了目标受众之后，再结合市场形势，对比同行业的竞争对手，找到自己区别的同行业的优势，制造噱头，加深人们的感官印象，并不能和消费者脱节，创意取之于民，产品用之于民。针对不同消费者的需求进行归类，例如猎奇心理、实用心理。

3.广告要有实用性

现代广告活动可以简单地归纳为两个基本点，即“说什么”和“怎么说”。成功的广告创意首先要明确说什么，即要向目标消费者清晰地解答一个什么样的推销意念；而怎么说，则是为帮助更好地表达推销意念而运用的手段。很显然后者是为前者服务的。关于这一点，人们在理论上似乎可以取得共识，但在实践中问题却不少。广告创意的实用性实际上就是解决“说什么”的问题。

思睿行远认为，广告本身不能脱离群众，离开市场仅仅空谈创意一定是不可取的。扎根于消费者市场，立足于人民，拥有具体的可操作性的步骤，而不能纸上谈兵！

总而言之，广告策划的重要性就好像是“画龙点睛”的最后一笔，优秀的策划才能让你的创意活起来！

“神命谷”的神秘旅游策划设计

年六月，湖北玉福集团董事长魏玉福邀请熊大寻旅游规划设计院，对十堰汉江旅游项目进行策划和规划。魏总很有魄力，从房地产转型来搞旅游，全国有名的公司找了一遍，搞了七八个方案，花了几千万策划费，结果搞了个案名叫“汉江梦”，定位又是八股文“东方圣河汉江，风骚源头郧阳”。名字闻得到马屁味，但不吸引人。定位闻得到骚味，并且这是准备被唾沫淹死，你是东方圣河，黄河长江怎么想？你是风骚源头，屈原的家乡秭归也不答应。项目一上来就吵架，并且是无聊的吵架，因为东方圣河、风骚源头都不吸引游客，这个炒作就无聊了。更好玩的是把熊大寻旅游规划公司年为天目湖做的震撼性景观“天眼”的效果图，也原图拷贝放到了他们的方案里，作为他们的核心创意。这不是个例，99%的旅游规划公司要来研究这个项目，基本上都是这套东西。魏老板毕竟有市场嗅觉，老觉得不对劲，压了三年没敢动，一直等到遇到熊大寻。

我们是怎么做的呢？绝对是颠覆式的！

第一部分定位策划

郧阳SWOT分析：

一、优势

1.地球生命奇观

青龙山的龙蛋共生和弥陀寺郧阳人遗址和头骨，恐龙化石与古人类遗存共同在一地出现，创造了罕见的地球生命奇观。

、中国通史圣地

百万年生命未断线文化未断层历史未断代，是汉水、汉民族汉文化发展的的史诗画卷。

3、诗辞源头，文化圣地

中华文化浪漫主义和现实主义两大高峰《诗经》、《楚辞》的采集地，楚文化的源头，汉文化的高地。

4、峡谷江景，水陆两游

项目纵深较长，汉江江景较美，水景五门锁江，回环曲折。两岸文化富集，选胜登临。

二、劣势

1.星星众多，缺乏明月。

项目资源丰富，人文突出，但缺乏亮点、爆点，没有支撑整体旅游发展的核心项目。

恐龙和古人类遗址从全国旅游发展规律来看，只能作为底蕴支撑，缺乏震撼性的景观和体验，作为直接的核心吸引物形成大量游客量尚无先例。

《诗经》、《楚辞》和屈原文化在景观上的震撼性和消费上的利益性都远远不够。

古麇国淹没在小国三千、诸侯八百的缤纷春秋里，按常规理解其历史文化的级别和体量都难于成为第一。

汉江水景在当地还不错，但放眼全国则立即被比下去，根本没有全国性的旅游竞争力。并且游路过长，审美疲劳。需要延线打造不同时序的景观。

如果按常规来打造，则项目难有大成，一定要按超常规思路来策划，方能突破条件限制，创造奇迹！

、项目草创，配套落后

旅游发展配套设施较为落后。现有酒店等接待设施等级低，服务水准较低；现有景区旅游消费项目较少，门票收入偏低

三、机遇

旅游发展基本处于初级开发阶段，为后期打造震撼性景观和颠覆式体验旅游产品留下了充足的空间和机会。

原来的旅游规划把项目命名为“汉江梦”，这不像一个景区的名字，像一台戏剧的名字。原有旅游规划十分缺乏旅游吸引力。万幸项目处于启动阶段，没有按常规思路定型打造。整个境内神迹彰显、奇观迭现，可发现、可挖掘、可打造之处空间巨大，亮点颇多，是非常有潜力打造成热点旅游目的地的佳地，如果能够通过震撼性的创意策划打造出震撼性的旅游产品，可以形成每年几百万游客涌入、四季游客爆满的局面！

四、威胁

1.全域旅游开发大背景下，项目旅游开发起步就面临与全国各类景区的激烈竞争。

.汉江水上观光上比不过长江三峡、黄河沿线，下比不过乌江百里画廊；

龙蛋共生虽是一绝，但陷于博物馆展览和遗址观光，恐龙文化要充分市场化，需要数十亿投资形成大型文化乐园。此地远离一线城市和经济发达区，这种投入会血本无归。常州恐龙园能发展是依托长三角的人气和数十亿的投资。

郧阳人遗址和全国众多同类型项目一样，很难吸引当今的旅游主力军青年人，考古价值不等于旅游价值。

但是如果有超常规思路来创意策划，郧阳人和恐龙共存一地会是一个很好的素材。

3、项目最大的威胁来自身丰富的文化，乱花渐欲迷人眼，当地的文化确实是无以伦比，但是沉迷在文化之中，就文化论文化，市场就会不开化。旅游不是做学术，而是要最大限度的吸引海量游客，这是终极目的。所以，一定要充分研究旅游市场和游客的需求，一定要研究项目如何成为全国著名的旅游目的地而不是湖北名胜，一定要搞清楚十三亿游客为什么一定要到这里来！项目方能成功！

因此，项目旅游要充分发挥优势、弥补劣势、抓住机遇、避开威胁。

结论：

我们一定要充分发挥项目的多元丰富的历史文化，将其与旅游需求相结合，进行创造性的策划和创意，同时通过超常规的创意打造震撼性的旅游景观、旅游产品，打造项目旅游的爆点，以点带面，全方位打造项目旅游的吸引力！一经推向市场，必须产生轰动！打造一个让十三亿人非来不可！不来后悔的轰动性旅游项目！打造全域旅游的明星景区。

屈原“天问”：遂古之初，谁传道之？上下未形，何由考之？

玉福“天问”：如何打造本项目？

天问：如何打造本项目？

卖历史太沉重、卖山水太普通。如何破局？

恐龙和古人类为什么青睐此地？百家姓村落为什么遍布两岸？辽瓦店为什么历史不断代？

柳陂及项目地80岁以上的长寿老人的人口比例为什么是著名长寿之乡巴马的三倍？！

郧阳的地名跟陨石有密切的关系，但是为什么却找不到陨石？是误会还是另有玄机？

五峰山东西南中峰都有为什么没有北峰？三十年前发现的外星飞船跟这一切有什么秘密关联？

与神农架、武当山、百慕大、埃及金字塔一样，这里也是北纬三十度，这里到底藏着什么惊天的秘密？这里会有什么样的地理大发现？

这才是项目的破局之道！

这里是地球上最神秘的河段！

这里可能是外星人勾划生命密码的大地景观！

这里是地球上最具有生命秘密的地方！

这里地球的能量场，这里是生命的聚能地！

这里是恐龙和古人类共同诞生之地，这里是生命起源圣地！

这里短短三十公里内举世罕见地聚集了百个姓氏的村落，采集生命能量、延续血脉子孙！

这里与百慕大三角、神农架、金字塔一样充满神奇未知之秘的北纬三十度！

这里的秘密和奇观远远超出想像！这样的主题对项目所在地文化是绝妙的概括和统领！

这样的概念和主题对游客具有无以伦比的吸引力！

因此，项目名称应该是：

项目名称：神命谷

（神命谷Logo1）

（神命谷Logo）

案名依据：

1、神圣的生命、神奇的命运、神秘的命象

、神秘的奇观，生命的圣谷

3、能采集生命能量，转变命运轨迹，创造神奇命运之地

4、对项目最突出的生命文化最佳概括和统领

5、“神命谷”三个字充满神秘莫测的吸引力、让人心生向往

形象定位：

神命谷

——地球大奇观，生命能量场！

地理大发现，生命能量场！

——生命之门，外星之秘！

天地能量，大命大运！

——中国最神秘的河段！地球最奇特的密码！

全球最新北纬30度奇观——汉江神命谷！

北纬30度，主要是指北纬三十度上下波动五度所覆盖的范围，北纬30°线贯穿四大文明古国，是一条神秘而又奇特的纬线。沿地球北纬30°线前行，既有许多奇妙的自然景观，又存在着许多令人难解的神秘、怪异现象，存在着许多地球文明信息。从地理布局大致看来，地球上最高的珠穆朗玛峰和最深的西太平洋马里亚纳海沟，也在北纬30度附近。世界几大河流，比如埃及的尼罗河、伊拉克的幼发拉底河、中国的长江、美国的密西西比河，均是在这一纬度线入海。

更加令人神秘难测的是，这条纬线贯穿世界上许多令人难解的著名的自然及文明之谜的所在地。比如恰好建在精确的地球陆块中心的古埃及金字塔群，以及令人难解的狮身人面像之谜，神秘的北非撒哈拉沙漠达西里的“火神火种”壁画、死海、巴比伦的“空中花园”，传说中的大西洲沉没处，以及令人惊恐万状的“百慕大三角区”，让无数个世纪的人类叹为观止的远古玛雅文明遗址等。

在中国北纬30°同样也有许多奇妙的自然景观，也存在着许多令人难解的神秘怪异现象，奇观绝景比比皆是，自然迷团频频发生，如中国的钱塘江大潮、安徽的黄山、湖北的武当山、江西的庐山、四川的峨眉山、巴比伦的“空中花园”、约旦的“死海”、古埃及的金字塔及狮身人面像、北非撒哈拉大沙漠的“火神火种”壁画、加勒比海的百慕大群岛和远古玛雅文明遗址……可以说，在北纬30度线附近或在这一纬度线上，奇事怪事，数不胜数。

神秘的武当山，谜窟破谜，日月并升的奥秘，神农架的白熊白鹿野人之谜，三星堆又是何人的杰作？神命谷为什么恐龙和古人类共生一地？为什么百家姓和百岁老人如此之多？种种奇景数不胜数，这么多奇物怪事一齐分布于北纬30度这个区域，仅仅是因为巧合？还是有什么玄妙的“天机”呢?

熊大寻旅游规划设计院完全颠覆了原有的思路，创意策划了：

神命谷之神！

神命谷二十天问！

神命谷二十大惊天秘密！

广告词：

地球神命谷，生命能量场！

神命谷二十个天问：

神命谷第一问：

北纬30度发生了许多怪事，神命谷也在北纬30度附近，神命谷为什么恐龙和古人类共生一地？为什么百家姓和百岁老人如此之多？这里是地球的生命之门和地球能量场吗？还是外星人的实验基地？

神命谷第二问：

北纬30度发生怪事的地方都出现三角图形，例如百慕大三角、埃及金字塔、珠穆朗玛峰、玛雅文明三角建筑、三星堆文化、鄱阳湖的魔鬼三角，五峰山从三面看极似一座金字塔，其半山有长达百米的五行石，金木水火土五行俱全，整齐排列，奇特异常，五峰山会不会是外星人基地？五行石会不会是外星人收集来研究地球的材料？

神命谷第三问：

西方科学家认为人类是外星人的实验品，十堰是不是“实验”的谐音，暗示这里是外星人进行生命实验的基地？

神命谷第四问：

四不像之谜（麇），古人可能见过四不像所以才会有关于四不像的传说，是不是外星人用来研究杂交制造的产物？

神命谷第五问：

神命谷是屈原投江处，也是粽子的诞生地，粽子是三角形，而中国古代几乎所有食物、器物和图型都是方形和圆形，跟外星人有关联的都是三角形（西方科学家认为金字塔是外星人基地，不少隐秘的雪山都是金字塔形都有强大的电磁波，都是外星人基地），古人看见外星人从金字塔形的五峰山起飞获得灵感，创造让可以让屈原灵魂升天的金字塔形粽子？

神命谷第六问：

郧阳人遗址附近M型（门的拼音开头字母是M）河道形成的构成的四个“门”内分别有婴儿、老人、人类和外星人的图案，代表从生到死、从幼到老的衍变，玄机重重，是不是外星人通过勾划河道创造大地艺术，暗示这里是生命之门、暗示人类与外星人有紧密关联、暗示这里是外星人出入地球的门户？

（汉江五门锁江的形状分别为人头、外星头、婴儿头、老人头，代表从生到死从幼到老的衍变。）

神命谷第七问：

五门锁江的M形状像是中文的“命”字，往东看过去是英文的ming，往左看过去也是ming，两端分别有反写的“g”和“G”，这是不是外星人创造的大地艺术，暗示这是一条生命之河、生命起源地，反写的G代表转变命运？

神命谷第八问：

神命谷东段地图上看有一个人呈跪拜姿势，方向正对着生命之门，韩家洲岛是双手合什处，卧龙湖古河道是弯膝跪地处，极其形似，鬼斧神工！这是不是外星人勾划的图型指示生命之门和地球能量场的所在，暗示人类朝拜获得能量？

神命谷第九问：

长利川河道改流会不会是外星人的手笔？造成MING的G字母。

神命谷第十问：

长利川地下城以当时的人类技术不可能做到，神命谷的韩家洲和天马崖各有一个无底洞都是通往地球内部，深不可测，尤其天崖上的神仙洞相传女娲补天从此处发起，洞内极深，有一岔道，一头通四川峨眉山，一头通东海龙宫，西方科学家认为外星人住在地球内部，这会不会是他们的通道？

神命谷第十一问：

郧阳县志记载陨石落下在南边，故名郧阳。陨石发着耀眼的光芒坠地但却从未找到，只是在坠落处郧县和郧西的交界处——火车岭山梁上发现大量红黑土层，会不会是把外星飞船当成了陨石？有可能是外星飞船降落时，将此地灼烧成焦红色。

神命谷第十二问：

百家姓之谜：短短二十公里范围聚集了百个姓氏的村庄，百家姓氏的祖先不约而同都选择在神命谷繁衍生息，是不是因为这里是生命能量场，可以获得能量、兴旺子孙？

神命谷第十三问：

神命谷生命不断线、文化不断代、历史不断层，是不是因为这里是地球的生命之门，生命能量强大所致？

神命谷第十四问：

神命谷的80岁以上老人的人口比例是广西巴马的三倍，百岁老人也有很多，是不是因为这里的生命能量特别丰富所以长寿老人才特别多？

神命谷第十五问：

汉江南岸、汉江公路大桥头天马崖，崖上白玉庵旁有池水，记载有白色天马降临，或在池中，或在汉江，奇怪之处是，天马停过的江水中，鱼儿又多又肥。外地盗宝人想来盗取天马，霎时间狂风大作，天马腾空而起，半壁山如斧劈般突出垮塌，盗贼随着巨响掉入江水。白色天马会不会是飞船？吸引大鱼的会不会是生物电磁波？劈下大山的会不会是激光？

神命谷第十六问：

归仙河：这里是神仙回到天上的地方，有仙气，白天总会有怪风，是不是仙人上天带来的仙风？

神命谷第十七问：

韩家洲会不会就是屈原《天问》记载的“鳌戴山抃，何以安之？释舟陵行，何之迁之？”

大龟背负大山水中游，大山怎能安稳不漂流？大山离开龟背到陆上，怎么能把大山来移走？上古的人是不是看到了长利川的北峰被外星飞船搬运到了韩家洲？

神命谷第十八问：

堵河为什么叫这个名字？

第一、韩家洲所在地有一个无底洞（外星人出入地球内部的门户），外星人为了遮掩这个洞口，所以搬运了一座小山来挡住洞口；

第二、这座小山刚好也挡住了汉江支流，所以命名为堵河，古人类目睹了这一个移山堵河的举动，所以取了这个奇怪的河名；

第三、韩家洲的位置刚好是“龙的传人”（朝圣的人）的双手合什位置，是不是外星人暗示此处是生命之门、地球能量场，人类应该向其朝拜？

神命谷第十九问：

郧阳史料记载，韩家洲上有一“活宝贝”。每当月明之夜，江对岸就有如磨盘大的一团亮光，贼亮贼亮地在洲尾巴一带跑动。有人好奇，曾多次去捉，均不得其所，倒是有几座废弃的窖址为人们所发现。活宝贝会不会就是如通常形状都像磨盘的飞碟？

神命谷第二十问：

屈原《天问》记录了上古人类和屈原本人在汉江看到过或记载过的几个疑似外星人和外星飞船的事迹：

第一、“焉有虬龙，负熊以游？雄虺九首，倏忽焉在？”哪里有无角虬龙，背着大熊来遨游？一条大蛇九个头，来去如电哪儿有？虬龙和雄虺会不会是飞碟？

第二、“何所不死？长人何守？”什么地方人不死？何处巨人来看守？不死的长人会不会是上古人类看到的外星人？

第三、“鲮鱼何所？鬿堆焉处？”人面鲮鱼哪儿有？吃人的雀在哪里？鲮鱼和鬿堆会不会是上古人类看到过但无法解释的外星人？

第四、“鳌戴山抃，何以安之？释舟陵行，何之迁之？”大龟背负大山水中游，大山怎能安稳不漂流？大山离开龟背到陆上，怎么能把大山来移走？龟背形似飞碟，会不会是上古人类看到误将飞碟当作了大龟。

第五、《大招》：豕首纵目，被发鬤只。长爪踞牙，诶笑狂只。魂啊不要去西方！猪头妖怪眼睛直着长。毛发散乱披在身上。长长的爪子锯齿般的牙，嬉笑中露出疯狂相。猪头妖怪和山鬼会不会是上古人类看到过而又无法理解的外星人？

第二部分产品策划（核心保密，节选枝节）

一、神命塔

神命塔打造缘由：

1.生命之门所在位置正对着古郧阳人遗址，代表着这里生命能量旺盛。

.神命塔建造位置刚好位于中文“命”之间。

3.神命塔位置也是汉江地理奇观:ming中“m”开头的地方。

4.汉江五门锁江，是地球上最神秘的河段，是地球能量场，生命能量旺盛之地。

神命塔与外星之谜：

1.粽子是三角形，跟外星人有关联的也都是三角形，是不是外星人的祭台被古人看见得以有灵感？

.汉江五门锁江的形状分别为人头、外星头、婴儿头、老人头，代表从生到死从幼到老的衍变，是不是外星人通过勾划河道创造大地艺术，暗示这里是生命之门、暗示人类与外星人有紧密关联、暗示这里是外星人出入地球的门户？

3.五门锁江是不是外星人留下的神秘符号，暗示这里是生命之门？

4.五门锁江的M形状像是中文的“命”字，往东看过去是英文的ming，往左看过去也是ming，两端分别有反写的“g”和“G”，这是不是外星人创造的大地艺术，暗示这是一条生命之河、生命起源地，反写的G代表转变命运？

5.地图上看有一个人呈跪拜姿势，方向正对着生命之门，是不是外星人勾划的图型指示生命之门和地球能量场的所在，暗示人类朝拜获得能量？

6.长利川河道改流会不会是外星人的手笔？造成MING的G字母。

7.长利川地下城以当时的人类技术不可能做到，汉江河道的两个无底洞都是通往地球内部，深不可测，西方科学家认为外星人住在地球内部，这会不会是他们的通道？

描述：

1.神命之塔的构造是由“命”字而来，神命塔整体像一个中文的“命”字，顶部尖，直指苍穹。神命塔顶部天幕铺满满天星，底部为圆形，代表人生圆满、顺滑，走向人生高峰。

.神命塔形状像一个人双手合十祈福，代表大命大运、大人物、大祈福。

3.神命塔整体外形也像一座金字塔，就像采集天地能量的外星三角符号，代表大能量，可采天地能量；神命塔整体是三角形，粽子外形也像三角形，借此悼念屈原，朝拜的人可以得圆满、顺滑，走向高峰。

4.“命”字的甲骨文：一个人向金字塔跪拜。越来越多的考古和科学发现证明，上古人类目睹了高层生物即外星人乘飞船降临地球，教会人类建筑及其他文明方式，所以东西方不约而同地记载了类似的事情，把他们称为伴随着光芒降临的神。金字塔是公认的外星人基地和能量塔。神命谷东段恰似一个跪拜的人，因此，生命之门的设计建设，应该是一个金字塔，既让人来这里采集生命能量、朝拜生命之门，又构成一个完整的甲骨文的“命”字。

人们到神命塔朝拜佛像，捐香火钱，以祈求全家平安，转命转运。塔边广场地板为中式石材的纹云图案，制成浮雕状或者青铜状。“运”字为走运之意。人们走过此地代表大命大运、大祈福、大人物、大能量。

走运为“运”，神命塔外围及云纹图案的道路，代表着大命大运，大走运。

二、五峰山

五峰山历史文化源远流长。据考证，管辖郧阳的古麋国建都于五峰的锡穴山（今五峰的牛峰包），大约在春秋中期的公元前十一世纪，据今有三千多年的历史。

提及郧县的历史源流，人们常以古麇国称之，那么古麇国都城何在？有资料称，古麇斩都城在锡穴，锡穴今在何处？据《和邵志》和《太平环宇记》记载，锡穴位于郧县城西一百二十余里。即在当今年内五峰乡肖家河一带。据清代同治《郧县志》载，“五峰山，县城西二十里，故锡穴县之南丰山也，高九仞，上有五峰观。”

五峰山还有许多至今都未能给出解答的神秘之处：

据资料显示，北纬30°地带一直是至今无法解释的怪事多发地，而且北纬30°发生怪事的地方都出现了三角图形，例如百慕大三角、埃及金字塔、珠穆朗玛峰、玛雅文明三角建筑、三星堆文化、鄱阳湖的魔鬼三角等。这些神秘的三角建筑由来至今也无法解释。

而五峰山从三面看都极似一座金字塔，奇特异常，不禁让人联想到：五峰山会不会是外星人基地？

五峰山蕴藏着丰富的矿产资源，除已探明的金、铜、铅、银、锌、煤　等数种外，还有储量较大的沙石，石灰等非金属矿藏。由此可猜想到：这是不是外星人收集的用来研究地球的材料？

再这也曾经有人发现过外星飞船的身影一闪而逝，外星人遇着是不是有紧密的联系？

抛出这些问题，可以引导游客探索五峰山的奥秘，带游客观赏五行石，一边引出天问，加深游客对其他景点的好奇，想去深入探索。

五峰山发光石：

五峰山上还有一些怪石，石头本身会发光，嵌在山壁上与周围格格不入，是一大奇景。让人不禁联想到：这本身会发光的怪石是不是外星人曾经做实验遗留在这里的材料？这神秘的石头会不会有特殊的能量？

三、迷魂嶂

描述：

迷魂嶂主打的是“魂魄文化”，屈原的著作《招魂》也有描写巫蛊术招魂的情景。结合当地迷魂嶂的数目灌丛等在这里打造迷魂路、迷魂大法展示、迷室逃脱、迷魂客栈等一系列产品。

人们在迷魂嶂内不时还能看到“树怪”行走，没有最惊险，只有更惊险。

迷魂嶂系列产品:

走迷魂路，吃迷魂饭，喝迷魂汤，饮迷魂水，品迷魂酒，住迷魂店，玩迷室逃脱，赏迷魂大法，最后在迷魂道观收魂，镇心，祈福。

1.迷魂路：

进入迷魂障必然要先经过曲折交错的岔路，四周均是高大的植物遮蔽前方的道路，就像一个巨大的植物迷宫。一条主道上分别延伸出3条小道，往前走后小道上又延伸出3条小道，每条岔路提供一个线索，以此类推，人们找到正确出路，就意味着能找到人生的出路。

在迷魂路的中心建造一个瞭望塔，此瞭望塔一方面可以让景区管理人员实时监督游客的情况。另一方面，对于无法找齐线索走出迷魂路游客，可以向瞭望塔的景区管理人员求救，在管理人员的带领下走出迷魂路。

.迷魂餐饮系列：

迷魂饭:情侣双方吃下迷魂饭后就会被对方“迷魂”，永不改变。

迷魂汤:唐代诗人王维曾在诗中写道：红豆生南国，春来发几枝。愿君多采撷，此物最相思。迷魂汤以红豆为主，喝“迷魂汤”可表相思，也有被对方“迷魂”之意。

迷魂水:喝了“迷魂水”代表自己甘为对方“迷魂”，不改心意。

迷魂酒:喝了迷魂酒，情人跟你走。

3.迷魂酒店：

迷魂客栈为整体四方的庭院，内部为交错不一的房屋，每个屋子四面都有门，人们进入其中，选择一道门走出进入下一个屋子，选错就会迷失在内，找不到自己的住所，就像一个大迷宫，以打造出一种迷魂氛围。

4.迷室逃脱：

建立几个迷宫，类似现在的密室逃脱，人们在迷宫内寻找线索解谜，通关后才可出来，以增加游客在迷障中的体验。

还可以专门为情侣打造不一样的密室逃脱项目，情侣同时进入迷宫，并一起在迷宫中寻找线索找到出口，以最快速度的同时走出的情侣为优胜者。

广告词：爱情的迷宫你能走得出来吗？

5.迷魂大法：

屈原是一个大巫，是可以跟高层次的生物进行同灵的人。屈原出身于巫官世家。有关屈原的身世，《史记》记载有“屈原者，名平，楚之同姓也”。屈原应当是楚王的同姓贵族，因祖上封在“屈”地，故以地名为氏。屈原的先祖屈巫，字曰“灵”，却是出任楚国巫官的一位大巫。在古代，尤其是先秦时期，巫官一职往往是世代相袭的。屈原字曰“灵均”，与屈巫字曰“灵”很相似。

屈原词赋中自称“大巫”。屈原的代表作《离骚》含有相当程度的自叙身世成份，开篇“帝高阳之苗裔兮，朕皇考曰伯庸”之句，即是自我宣称他是太阳神高阳的嫡传后裔，天上大巫祝融的子孙。“名余曰正则兮，字余曰灵均”，是说自己的法名“正则”，法号“灵均”。而“正则”、“灵均”其实都是楚国巫师的法号。

屈原的《大招》中写道：魂魄归徕！无远遥只，意思就是，魂魄归来吧！不要去遥远的地方。找一个老巫师向游客展现长江中下游地区的巫蛊之术，满足游客好奇心，增添迷魂障的“迷魂”氛围。树立一些展示巫蛊术的石碑或者展示牌，还可以帮游客进行招魂、去晦等仪式，增加游乐趣味。

同时增添一个“施展爱情的迷魂大法”项目，只要参加过的情侣就可以让对方走进彼此的内心世界,就会全心全意的去爱对方。

古朝鲜文化与中国的古楚国（苗）文化是有渊源关系的，这是有证可考的。当时楚国苗裔盛行巫蛊之术，而韩国至今仍流行蛊术，韩国前总统朴槿惠被崔泰民蛊控，遭弹劾后下野，让人不禁浮想联翩。

营销：

1.迷魂树：

人们来到迷魂障可以在这里买一颗带有祈福寓意的树苗种下，由景点工作人员负责日后的培育，可以随时来此地看自己种下的树慢慢长大，象征着心愿一点一点的达成。

.制迷魂牌：

“福”字的解释和含义，从甲骨文开始查起。解释都是基本一样的：“福”字在甲骨文中是“两手捧酒献于祭台之上”的会意字，是人们祭祀神佛祈祷得到福报的意思。

人们游完迷魂嶂就到迷魂道观招魂，祈福，之后还可以参与制作祈福牌，然后携带回家，以求获得福报，个人身体健康，家庭阖家安康，情侣则喜结连理。

广告词：游完迷魂障，人生不一样。

3.挂迷魂结：

情侣来道观之后在道观中心的许愿树上挂上绑有对方头发的红绳，意为感情走向圆满，最后能成为结发夫妻。

广告词：迷住你的魂，拴住你的心。

游完迷魂嶂人生就会有不一样的改变，情侣到此就能幸福美满：

宣传口号：“人生就像一场迷途，有很多错误的道路，也会有很多错误的行动，游完迷魂障就会找到正确的路”。

四、中国通史第一镇（古陶小镇）旅游规划：

为什么打造中国通史第一镇（古陶小镇）：

1.此处是一处长寿村，当地的80岁以上老人的百人拥有率是广西巴马村的3倍。根据数据统计：郧阳区80岁以上老人共人，其中柳陂有人，五峰有54人；岁以上老人有1人，年龄最大的为是岁，五峰年龄最大的谢晓爱岁。此地可谓一通百通，百岁村一直不断代，平安至今，是平安福地、生殖圣地、生养生地，实属一块福地。

.此处生命不断线，文化不断代，历史不断层，可谓是当之无愧的中国通史第一镇，在此打造一些相关文化的产业，例如香火祠堂，展现历史文化的广场等，一定事半功倍。

3.根据资料记载：“辽瓦”指的是古代建筑辽檐板上面的沟型滴水瓦。考古专家研究认定，自古辽瓦店子一直都是烧制砖瓦和陶器的地方，并以烧制辽瓦为主业。所以在此可以打造一个“古陶小镇”，可以让人们更深入的了解当地的古陶文化，融入其中。

一、中国第一个陶庙：

“辽瓦店子”是因为此地一直是烧制陶器的地方而得名，所以根据辽瓦的陶瓷文化，可以打造一个中国第一个陶庙以保当地陶业发达，制陶工艺永远流传。

寺庙主体跟普通的寺庙没有大的区别，但是从外到内的所有墙体和地板外都贴上陶片，内部结构一样用钢筋水泥打造确保陶庙的稳固性，人们一眼望去就像是用陶制成的寺庙。内部装饰也以展示陶器为主，壁画上可以呈现制陶工艺流程。再放一尊中国制陶第一人范蠡的陶像让人供奉，以保当地陶业发达，制陶工艺永远流传。

二、陶制成的炊具地标：

汉江一隅的辽瓦人对煮食方面很有研究，为了煮得不同口感，创制了“釜”之后，接着又制鼎再制甗再制鬲，煮炖各有风味。叫做“鬲”的炊具，就显示了他们无比的智慧。

他们想到，平底受火面大却压火，所以他们把三个倒圆锥形的泥罐集并起来，形成一个四位一体的容积很大的火罐，三足稳定，三个锥形受火面大于一个平底釜的受火面，就可以充分接受火力。在“鬲”的三足中炖不同食物，各味汇合到腰罐，风味十足。

根据古代辽瓦人对“鬲”的利用，可以制作一个陶制成的炊具地标“鬲”放在古陶广场的中心，让人们可以更深刻的了解“鬲”的构造以及古人的生活。

陶鬲，就是古人烧汤煮饭的一种炊具，三条奶状空足，能够使它稳稳站立，起初的陶鬲通体打磨，全身光滑，到了中期出现了拍打绳纹，像老者皮肤，沟沟坎坎。

古人讲究视死如生，很多陪葬物用模型代替，只有陶鬲取之于现实生活，以实用器的面目出现，尽管是普通的生活炊具，却关乎民生，生不带来，死要带去，由此可见古人对它的重视。

好古之人，鲜有不爱陶鬲者？其一，曾经使用，于当时人们生活关系直接，其二，体态端庄，不偏不倚，合乎传统审美。

一般制作陶鬲时，要加入沙砾，蚌壳粉，谷壳等，以便能承受高温并保存热量。

将鬲用陶制成一个大型地标建筑，树立“鬲”的历史地位，人们来此了解“鬲”的典故，也无形中加深了对陶文化的理解。

营销：

百岁活动：

根据当地的长寿数据来看，百岁老人比例超越了巴马等地，所以根据这里长寿的特性，以长寿文化为支撑，打造一系列多样丰富的“百岁活动”，将这里打造成绝无仅有的养生圣地。人们来此体验完“百岁项目”，就可以长命百岁，每一个百岁项目都有祝福的寓意在其中，人们参与“百岁项目”，也能获得心灵上的寄托。

百岁宴：举办大型宴会，邀请世界各地的百岁老人一同贺寿，各地人们都可以在当天参加寿宴，打造一个前无古人的千万老人共同贺寿的壮观景象。

百岁果：选取一些当地的特色水果取名为“百岁果”，游客到达此地购买百岁果可以上供祈福或者自己食用以求延年益寿。

百岁泉：在当地制造一口泉眼，取名为“百岁泉”。可以制造一个故事传说来烘托此泉的神奇。对外宣扬饮用“百岁泉”后就会身体健康，体魄变得更强健，吸引游客一定要饮用“百岁泉”。

百岁居：以展示扶手文化为宗旨打造一片长寿主题民宿区，名为“百岁居”，提升当地的整体旅游形象，为郧阳文化软实力贡献力量。

百岁浴：可以打造一个以长寿福禄文化为依托的温泉洗浴中心，名为“百岁浴”。温泉泡池均为不同的中药池，人们来此泡一泡就可以身体康健，福寿延年。

四、韩家洲

韩家洲自古以来就发生了很多奇闻轶事，韩家洲与外星文明相关的记载就有好几条，这些都是将韩家洲指向外星文化的神秘现象：

1.韩家洲会不会就是屈原《天问》记载的鳌戴山抃，何以安之？释舟陵行，何之迁之？

大龟背负大山水中游，大山怎能安稳不漂流？大山离开龟背到陆上，怎么能把大山来移走？上古的人是不是看到了长利川的北峰被外星飞船搬运到了韩家洲？

.堵河为什么叫这个名字？第一、韩家洲所在地有一个无底洞，外星人为了遮掩这个洞口，所以搬运了一座小山来挡住洞口。第二、这座小山刚好也挡住了汉江支流，所以命名为堵河；第三、韩家洲的位置刚好是“龙的传人”（朝圣的人）的双手合什位置，是不是外星人暗示此处是生命之门、地球能量场，人类应该向其朝拜？

3.郧阳史料记载，韩家洲上有一“活宝贝”。每当月明之夜，江对岸就有如磨盘大的一团亮光，贼亮贼亮地在洲尾巴一带跑动。有人好奇，曾多次去捉，均不得其所，倒是有几座废弃的窖址为人们所发现。活宝贝会不会就是如通常形状都像磨盘的飞碟？

韩家洲岛有一江水奇观：江水一清一浊，逆流而上。相传屈原投江后被一条大鱼驮着由惦子河顺着汉江逆流而上，堵河与汉江的交接处有一块大石，水在此分为两支，都是围绕此石逆流而上，大河涨水向东流，小河涨水向西流，一江两色，水往高流。堵河之水围绕“堵石”逆流而上，就像曾经驮着屈原逆流而上的那条大鱼，寓意着力争上游，扭转命运。又因石头巨大状如山，此为转山；堵河两支水由此逆流而上，此为转水；堵河与汉江交接处刚好是在“龙的传人”双手合十指向的地方，此为转运。游客来韩家洲岛游玩，就可以转山，转水，转运。

五峰山有东、南、西风，却唯独没有北峰，而韩家洲岛刚好是在“龙的传人”祈祷之手指向的地方，五峰山“北峰”被外星人移来放在这里化为了韩家洲岛，“龙的传人”指向了生命之门，指向了北方。因此，人们来到韩家洲岛就能找得

到“北”，走正确的人生道路。

（韩家洲岛江水奇观：江水一清一浊）

在韩国，除江陵外，还有与楚国及中国汉江流域地名相同的丹阳、襄阳、汉阳(今汉城)、汉江等地名，据传，韩家洲韩氏家族皆为韩王信的后人，而韩王信有一部分后裔迁往古朝鲜，并建立了辰韩、弁韩以及后来的新罗国，所以现如今韩国汉江及流域地名与中国汉江及沿线地名的分布如出一辙。“龙的传人”真是一大地理奇观，指示生命之门、血脉之源。

1.韩家洲水底生云奇观

韩家洲周围有一大奇观：水底生云。是由于堵河湍流的水冲进汉江水底，将汉江水底的白沙带起，像是大片大片的云朵，甚是壮观。一眼望去，水中的“云”与天上的云互相辉映，人们走在韩家洲望着周围“云朵”，就像是行走在天上一般。这样的奇观出现在韩家洲周围亦绝非偶然，五峰之一的“北峰”被外星人搬到这里化为韩家洲岛，而水底生云也足够迷惑人，是不是外星人为了遮住它们的实验基地而刻意为之？

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1.龙舟节：

在堵河口与店子河一带，端午划龙舟热烈、隆重，风雨无阻，赛过春节。可以定一个日期为“龙舟节”，人们当天可以来此赛龙舟，打造一个老少皆宜的传统节日。

.全世界最大的粽子：

制作一个形状巨大的粽子，并申请吉尼斯纪录，成为一个噱头，吸引人们来这里参加活动，由此可以带动周边小商品产业的发展。

每一个旅游策划和旅游规划设计设计，必须要解决13亿人为什么要到这里来的问题！而不是把规划做得像个规划就完事。老板和官员一定要对自己的项目和资金高度负责，一个旅游规划设计方案如果没有几个震撼人心的创意、没有几个秒杀全国竞争对手的创意、没有几个通吃13亿人的创意，千万不要拍板通过！否则就是拿亿万资金开玩笑！

运营人不懂活动策划？好搞笑！

我在之前的文章中有讲过活动运营策划活动的步骤，今天我会带大家分析怎样策划优质的活动。

活动策划

前提：活动策划=整体方向（骨头）+方案细化（血肉）。

整体方向

确定目标：

在公司进行活动讨论的时候，为了保证后续工作的顺利开展，运营人一定要明确此次活动的目的，就是为了扩大企业知名度？还是为了最终的流量转化？目标对了，活动做的差，也会有效果。目标错了，活动做的再好，没用！

明析原则：

大多数公司筹备活动，其实目的都是为了转化。但我要强调一下，转化是没错，但不要为了应付领导的审查，做一些毫无用处的转化，我这里所说的是有效流量的转化。

划定时间：

这里说的划定时间是指在运营人已知原则确定目标之后，要有全局的时间观念。在活动开始前的一个月要如何规划？如何准备？需要收集哪些材料？每一阶段应该执行多长时间等等。不是硬性规定，一天就必须一天，是要做到心中有数，这个流程需要几天，用不用留出一两天给下一个流程。

分配人员：

分配人员可以和时间规划一起进行，运营总监要明确一些人在此次活动中适合做什么样的工作，能不能做出效果。人员之间的性格匹配也要做好相应的规划，最好是男女搭配，干活不累~较为粗心的运营应该接受什么样的分配？较为外向的运营是不是应该去和用户接触？脾气暴躁的运营最好让他怎么做？人员分配合理的话，会促进活动开展的效率。

活动策划

方案细化

用户调查：

做活动的依据来源于什么，当然是用户数据。我知道会有人直接拿来艾瑞或是其他的数据截图上来就分析......且不说你找的准确与与真实与否，就说你怎么知道一定适合？

所以说，当我们明确活动的目标之后，要知道策划方案的目标人群，如果可以的话，尽量找到一部分的目标人群，做一对一的用户调查，询问他们对这个活动看法，若是推广，是否他们会参加？他们喜欢什么样的活动形式......都可以询问。

数据列表：

就是将信息及期望数据化，希望达到什么样的目标，要用数据的形式进行表现，就像我们现在就预期这次活动希望售出10万元的商品，或是用户转化率达到用户参与的40%......将目标和期望进行数据化之后，我们就可以进行目标分割，然后每一个阶段需要得到什么样效果就OK了。

信息收集：

我们在做活动的时候，会有各种各样的突发情况，当然，我们会找出相应解决方法。我们一定要把突发情况记下来，并把各种解决方式记下来，还有做出解决之后发生的连锁反应记下来。以及我们做策划的每一个计划所得到的结果也记下来。

数据回馈：

当我们做出计划并得到反馈时，要知道每一个计划带来多少的利润，要明确哪一个计划得到最优的结果。下次做活动，多做那个活动，这就是数据回馈，并且可以根据数据回馈做一些相应的调整与优化。

活动策划

实际当中的活动运营要复杂的多，大家就积攒经验，走过一个坑，肯定就少了一个。

记得有啥快乐的不快乐的也让我知道知道，你的不快乐我帮你解决。另外，要是有疑惑的地方，小伙伴们私聊我或在下面评论都是可以的，我看到之后，就会回你啦！

还有好多好多有用又有趣的内容哦！总会有你想不到的！

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