爱尔兰BMF移民基金重磅推出,最安全的欧

为了支持在爱尔兰的投资并且提高世界最全球化经济体之一的地位，爱尔兰政府创办了投资移民项目，以方便欧盟之外的人和商业士有机会投资爱尔兰并且将商业定居在。

爱尔兰移民基金投资以门槛低、分散风险等优势广受青睐，但多数人对基金了解不多，投资也无从下手，本次我们就为您分享一下爱尔兰相关的BMF移民基金优势，提供投资建议。

爱尔兰BMF移民基金基本信息

项目名称：

BallybunionMillenniumFund

运营模式：

政府住房机构长期租赁或收购

投资周期：5年

资金用途：

新开发建设或翻新现有物业为政府住房项目

募资金额：

每份投资万欧元

年度费用：

3%（年6月起免除）

爱尔兰BMF移民基金六大优势

爱尔兰央行监管

爱尔兰移民局获批移民基金

稳健投资策略，最大程度规避风险

七大独立机构共同监督管理基金运作

标的产品标准化，符合移民法案要求

成熟管理团队，成功开发99套政府住房，管理着34亿欧元资产

基金官方认可资质说明

爱尔兰央行审批函

爱尔兰移民归化局审批函

大型独立机构共同监管

基金监管

爱尔兰中央银行，地位相当于中国证监会，统一管理爱尔兰证券市场，具有极高的权威性。爱尔兰中央银行是爱尔兰共和国的金融服务监管机构，在爱尔兰加入欧元区前，该行负责发行本国货币爱尔兰镑，在爱尔兰经济发展中具有举足轻重的作用。

资产托管

法国兴业银行进行资金存款管理。法国兴业银行，欧洲领先的金融集团之一，资产托管规模超11万亿元，稳居行业第一梯队。

项目评估

高纬环球是全球最大的私人房地产咨询服务公司，成立于年，目前在全球60个国家设立个办事处，提供房地产领域相关服务，拥有多名专业人才。

财务审计

德勤负责财务审计，年创立于英国伦敦，世界四大会计事务所之一，也是全球最大的会计师事务所，在个国家和地区内共有约,名专业人士。

基金管理团队优势

PatrickO’Sullivan

董事总经理

有着35+年的全球投行和资产管理经验，专注于另类投资（包括私募）。他曾任职于爱尔兰中央银行，巴克莱资本以及荷兰国际集团巴林银行的高级管理职位。

GregFranke

风险控制总监

主管公司的的风险管理。他有30+年金融交易和风险管理的经验；他曾任职于芝加哥，伦敦和都柏林的多个大型交易公司和风险管理咨询公司。

基金经理团队

成熟的基金管理团队

10年正数投资回报基金管理纪录

20组专注于企业及地产投资类别的基金

99套成熟开发的政府住房项目

34亿欧元管理资产规模

基金标的的选择标准

1.首选政府住房

拥有联邦及地方政府的大力支持，住房建设短缺，供不应求。

2.资产所有权保障

基金拥有所有标的的直接所有权。

3.稳定的现金流

政府长租模式，20+年稳定的租金收益。

4.清晰的退出机制

由政府住房机构收购或将成熟带租约物业向银行再融资。

5.多样化标的组合

多个地理位置，多个地方政府长租承诺，分散风险，增强流动性。

6.超额收益

处于上升期的爱尔兰房产市场，以及拥有稳定增长的现金流的物业，使其拥有可观的升值空间。

什么是爱尔兰政府住房投资移民计划？

爱尔兰政府住房投资移民计划是由爱尔兰规划及移民局批准的、以社会福利房作为投资目标的投资移民项目。投资者共同建立合伙人公司购买符合地方政府要求的住宅房产，出租给爱尔兰地方政府，并签署最长25年的租赁协议。

协议一经签署，无论出租与否，政府会根据房屋数量一次性支付所有的租约，房屋空置风险由政府承担；在开发商收购项目前，政府就会出具长期出租或收购意向信；年政府在长期租赁政府住房上的预算拨款达到11亿欧元。

目前爱尔兰投资移民领域中，是最安全的投资移民方式。

紧跟政策,符合爱尔兰市场需求

爱尔兰政府保障住房需求创历史新高。目前有超过13万家庭还在等待名单上。如按照每年平均只能有8,套政府住房单位能投入市场使用的话，预计还要15年的时间才能完全满足市场需求。

基金认购及赎回流程

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基金认购流程

收到移民局的批复函（approvalletter)，开始认购；

根据基金要求，提供必要的反洗钱文件，完成反洗钱调查；

主申请人签署基金认购申请表；

在认购日前，主申请人汇款至律师监管账户，完成万投资义务；

认购成功之后，基金出具认购成交单凭证，锁定期起算时间以成交单中的交易日期为准；

基金会出具年度报告。

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基金赎回流程

主申请人填写基金赎回申请表，交给基金的行政经理；

行政经理收到赎回申请的时间须不晚于赎回处理截止日（赎回日前的天）；

基金各服务机构开始处理赎回申请，投资人只能选择满足锁定期（5年）后的赎回日提出赎回，否则不予接受；

赎回成功，由基金存托账户电汇划入投资人原始认购时申请表所填的账户中。

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爱尔兰投资移民申请条件

资产总额需达到等值万欧元(含万欧元投资款);

投资万欧元到移民归化局批准的移民基金，5年后返还；申请人年满18周岁，无犯罪记录。

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爱尔兰投资移民项目优势

一、申请人无专业背景要求

项目适用于所有年满18岁以上对爱尔兰移民感兴趣的投资人。

二、无英语要求

申请人无需懂得英语也可申请或入籍。三、一人申请，全家移民

签证持有者的配偶及子女也可获得爱尔兰居留权，并可享受免费中、小学教育等福利。

四、申请周期短申请过程可以在申请到获签最快三个月内完成。五、资金安全申请人只有通过了INIS(爱尔兰归化及移民局)的签证准许和获得了投资移民的批准函后才需投资。若前期申请失败，无投资资金损失;并且该项目受爱尔兰地方政府支持，绝无破产风险。六、投资风险低，回报稳定申请人拥有房产产权作为保障，且与爱尔兰政府签署最长25年的长期租赁合同，投资收益不受房产价格波动，申请人可稳定每年获得投资回报。七、绿卡/护照承诺投资5年之后可完全撤回投资，签证及移民许可保持不变，且申请人只需每年来访爱尔兰一天即可。如果符合条件，申请者也可在居住满五年后申请归化入籍获得爱尔兰护照。

本文图片来源：视觉中国

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