欧洲投资移民篇西班牙投资移民常见问题
西班牙投资换居留政策的目的是什么？
西班牙于年9月27日通过《支持创业者及其国际化法》并于9月28日正式生效。该法案旨在为西班牙吸引投资促进创业并吸引高素质人才。推动外国在西投资是新创业法的支柱之一，具体来讲就是为外来投资者、创业者、高级技术人员、研究人员、企业流动员工及其家属等办理居留许可提供更多便利和自由。
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申请西班牙居留签证需满足的条件？
（一）年满十八周岁
（二）无犯罪记录
（三）购买价值50万欧元及以上价值不动产。
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50万欧元投资额度包含税费吗？
房产必须不包含任何税费，即该房产的初始价值必须达到或超过50万欧元。
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持有西班牙不动产主要涉及哪些税费？
（一）购买房产时需缴纳增值税、转让税以及印花税。（二）持有房产阶段需缴纳的税种有：1、净财产税。（资产超过70万欧元时税率最高为2.5%）；2、非居民所得税，当房产未被租赁期间，按照核定收入的24.75%计算。如房产用于租赁，则缴纳24.75%的租金收入及基于租金总额计算的转让税；3、房产税；4、城市垃圾税。（三）当出售房产时需缴纳非居民所得税（21%的财产转让收益，3%的预扣税）；城市土地增值税（地方税）；转让税。此外，房产本身可作为应缴纳税款的担保。
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居留签证的有效期有多久？
西班牙投资移民获得的居留身份是1+2+5+5......的形式。先获取1年期的居留签证，在获得的1年身份的时间里随时登陆西班牙申领2年居留卡，在居留卡到期前2个月登陆申领5年居留卡，每5年更换一次。
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居留可以能够更换为永久居留卡吗？
投资者在5年内住满4年零2个月，单次离境不得超过6个月，并且在西班牙无犯罪记录，就可以申请永久居留。在这里小编想提醒投资者，永久居留也是以居留卡的形式，需要每5年换一次卡。
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持有投资居留许可能在西班牙工作吗？
持有投资居留许可可以在西班牙工作和经商。
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购买不动产有房产类型或地域限制吗？
该法案中涉及的不动产，可以是任何类型的城市或乡村不动产。如别墅、公寓、商铺，住与不住，灵活搭配。
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购买的不动产可以出售吗？
投资居留身份是与不动产绑定的。不过，申请永久居留后，不动产是可以出售的。
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投资者可以申请入籍吗？
在西班牙连续合法居住10年，每年住满半年，参加西班牙语入籍考试，并在西班牙无犯罪记录，就可以申请入籍。
西班牙置业居留优势
投资有保障：西班牙购房得永久地契，世代相传；
申请门栏低：无资产要求，不需要解释资金来源；
无居住要求无移民监：每个居留期登陆一次即可；
审理速度快：整体周期短，一般只需5~6个月；
成功率高：目前成功率为%；
行动便利：西班牙承认双重国籍；
教育福利：子女享受免费读书，良好的教育，医疗福利制度完善；
传统欧洲国家：自由通行欧洲26个申根国。
西班牙移民申请条件：
1、在西班牙购买价值50万欧元或以上的房产；
2、主申请人需年满18周岁；
3、申请人无犯罪记录。
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购房移民项目：希腊25万欧元买房移民；西班牙50万欧元购房移民项目；葡萄牙35万欧元买房移民项目；塞浦路斯30万欧元购房全家欧盟身份项目；意大利30万欧元购房拿身份项目。
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时间：6月9日14:00---18：00
地点：福州市融侨皇冠假日酒店4楼观邸厅
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